英国房市面临的首要问题实际上很简单，即房价仍然居高不下。据全国保险的数据显示（英国哈里法克斯认为下降了20%），虽然与2007年房价高峰相比今年价格已经下降了11%，但房价还是异常的高。

 

   摩根斯坦利欧洲调研发布的新报告显示“房价的评估仍然有些超出实际价值”。报告认为英国的房价整体高估了“约15%-25%”。

 

   一些人认为现今的利率证明高昂的房价是正当的。利率越低，人们越有可能购买房产，且不会被每月的分期付款所拖垮。这就是个人可支付能力论断。